楼盘热评榜
1宇诚·桂语洋房雾山嘉园15000元/㎡142条点评
2中泽·御江山10800元/㎡148条点评
3宇诚桂语洋房14500元/㎡158条点评- 4恒大珺庭152条点评
- 5中梁·德清·壹号院155条点评
- 6蓝城·桂语江南155条点评
- 7新海江南府173条点评
- 8柳岸荷风152条点评
- 9绿城观云小镇151条点评
- 10德清.恒大珺庭127条点评
央行为何在此时选择降准 原因不外乎三点
在中国经济下行和通缩压力并存的情况下,切记对货币政策不要贴标签。货币政策一定要灵活而为,该稳健就稳健,该宽松一定要宽松。 央行决定,自2016年3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持金融体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长,为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。 坦率而言,这是一次迟来的降准。这是自去年10月23日央行降准之后,时隔四个月之后的次降准。这期间的间隔,货币政策在常规政策工具上几乎按兵不动。基于人民币贬值的压力和刻意回避宏观政策与"刺激"二字绝缘,降准降息等常规的货币政策工具一直到了今天才正式出笼。 在我看来,央行在这个时候选择降准,原因不外乎三点: 一是加大政策力度遏制国内经济下行的压力。刚刚在上海闭幕的G20央行行长和财长会议通过的公报,谈及2016年全球经济面临的形势,毫无隐讳地指出:"全球经济下行风险和脆弱性加大。此外,对全球经济前景进一步向下修正风险的担忧日益增加。"受国际国内环境的影响,1月份的主要宏观经济数据仍然不容乐观,中国经济仍然面临极大的下行压力。 二是受资本流出的影响,流动性仍然偏紧。很多人对1月份信贷新增2
房天下综合整理2016-03-03
买新房发现贯穿型裂缝 德清新房验收必看
买新房发现贯穿型裂缝,德清新房验收必看!去年12月,成都的李先生终于盼来了新房,迫不及待的开始装修,在看到其他业主反映自己楼板出现裂缝后李先生开始自查,发现自家客厅出现了一条长约3米的裂缝,宽约1毫米。开发商称不影响,并出具了第三方检验证明,可是谁愿意自家新买的房字还没住就出现裂缝呢?抛弃渗水问题不说,这样的房子住着真的安全么?如果在验收前发现这个问题,拒绝收房,会不会维权更容易呢?德清人必看新房验收方法及注意事项! 事件回顾: 去年12月,成都李先生终于盼来收房。这套位于成都某小区的两室一厅,建筑面积66平方米,当初花了42万购买。装修的几天,他偶然在该小区业主群里看到,有业主反映自家楼板出现裂缝。 “我家会不会也有呢?”为了消除担心,他和爱人随即用扫帚挨着地面清扫,“眼睛瞪圆了找缝缝,果然不出所料……”李先生发现,自家客厅出现了一条长约3米的裂缝,宽约1毫米。他赶紧跑到楼下住户家中,“对应楼上我家有裂缝的位置,楼下这家天花板也有相应长度的裂缝!”他找人把楼上地面的水泥刮开,浇上自来水,“一就渗到楼下天花板了。”其中有的业主客厅裂缝累积长度超过8米,业主们纷纷表示,“住得不踏实。”
房天下综合整理2016-03-02
装修4万变12万 德清业主慎防低价陷阱
装修4万变12万,德清业主慎防低价陷阱!广州一名商铺业主在装修时,选中了报价 的装修公司,孰料,工程完工结算时,当初报价仅4万多元的装修费竟变成12万多元。该业主拒绝支付多出的8万多元,结果被装修公司告上法院。 装修4万变12万 德清业主慎防低价陷阱 事件回顾: 2012年,吴某购买了一间商铺,想进行装修,多家比对后他发现一家公司报价 ,包工包料全部装修好仅需4万多元,于是吴某很快就与该装修公司签订了合同。 合同签订后,装修公司进场施工,并按实际情况另外增加了些工程量。施工过程中,吴某向装修公司支付工程款4.5万元。装修完毕后,装修公司做了结算表,经计算,工程款共计12万余元。吴某傻了眼,拒绝支付剩余的8万余元。双方争执不下,于是闹上法庭。 法院调查: 法院经审理查明,吴某和装修公司签订的《工程预算表》共包括四项内容, 项内容为项目直接部分,其中包括相关的工程项目及款项、备注等,备注里写明“根据报价按实际工程量结算”;第二项内容为综合工程部分,该部分内容包括配电箱安装、排污安装等项目,该项部分的工程数量显示为空白,但约定了具体的工程单价,工程价款显示为0,备注部分约定了具体的材料、施
房天下综合整理2016-03-02
警示:德清去库存小心“过火”风险
警示:德清去库存小心“过火”风险!“去库存”已经成为各地楼市的关键词,各城市政府去库存方法也是不尽相同。3月1日,沈阳提出“零首付”政策,却在晚上紧急叫停,沈阳市委宣传部通过官方微博称,市政府有关部门表示“‘政策’还处于前期调研论证阶段,暂不具备出台条件”,由此去库存应防止“过火”政策。 3月1日,沈阳下发《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》(下称“《意见》”),包括对个人购买住房市区两级给予奖励政策;降低二手住房交易税费;降低公积金首付比例;鼓励农民进城买房居住、土地供应减半等22项房产新政。其中对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生,首付比例实行“零首付”政策,而在校生则将享受每平方米200元的价格补贴。同时,公积金贷款首套低首付比例降至10%,二套首付也降至20%。 该政策的紧急叫停也给我们敲响了警钟。经济缺乏动力,房地产依然是重要的引擎,去库存任务十分严峻,在此背景下高库存城市加大对房地产的支持力度也属合情合理,但应注意的是,去库存并不是在短期内可以完成的,需警惕地方的“过火”政策,造成更加不可化解的风险。 家住沈阳市的王先生表示:“大学生
房天下综合整理2016-03-02
今天起一批新规开始施行 全都和你息息相关!
微信提现收费、我国首部反家暴法"亮剑"、物权法司法解释"释疑"、广告管理新规强化公益广告展示……今天起,一批新规开始施行,将影响你我生活……【关键词·微信提现收费】 对普通市民来说影响不大 3月1日起,微信提现迈入收费时代。根据微信此前发布的公告,微信支付对累计超出1000元额度的提现交易要收取0.1%的手续费,每笔少收0.1元。微信转账、微信、面对面收付款、AA收款等功能均免收手续费。 记者了解到,由于支持微信支付的途径很多,不少市民表示,实际算下来提现收费影响并不大。"平时打车、充话费都会用微信支付,一些快餐店和超市也支持微信支付。零钱包随时备着一些钱,有时候也会用来发,还是很方便的。"市民方先生说。 而对于通过微信支付交易的个人微商来说,受影响相对较大。"听说微信提现要开始收费时,我就开始让我的客户在付款时改用支付宝了。"张女士这几年一直在朋友圈里做个人微商,之前她的客户一直是用微信转账。与张女士不同,微商徐先生还没有转变收费方式。"我现在经营的规模不算大,每个月的营业额还不足1万元,如果算做1万元的话,提
济南时报2016-03-01
“宁十七条”出台 打击开发商故意囤地行为
据中国之声《央广新闻》报道,南京市政府昨天出台关于促进房地产健康发展的意见,对高地价说"不"。商住地块溢价率不得超过45%。 南京市政府昨天公布了总共17条的《关于促进房地产市场健康发展的意见》。主要的内容有:一是为了扩大有效供应量、适度调整单次上市量,供应偏紧的区域普通商品住宅单次申领销售许可的规模宜为3万平方米左右。这是为了防止开发商挤牙膏似的推房,人为制造市场恐慌;第二,部分没有开发的商业和办公用地可以转型利用;第三,鼓励拆迁安置户拿着补偿款去买存量房;第四,今年住宅用地的供应量不低于500公顷,同时对商品住宅地块,当土地价格的溢价率达到45%的时候,调整定价方式,转为配建保障性住房建设资金和面积;第五,打击开发商故意囤地的行为。为了稳定房价,对群众反映比较大的高价楼盘展开成本调查,指导开发企业科学合理定价,规范销售行为;第六,对失信房企实行现房销售。同时今年还要新开工400万平方米的保障房,整治老旧小区环境、推进老住宅加装电梯。 南京房价已经连涨11个月,今年1月的房价更是环比涨了2.5%,涨幅在第三。"日光"、"抢房"屡见不鲜。商品房的成交比来看,房子现在只够卖4个月左右。
中国广播网2016-03-01
新业主遇上在租客 买德清二手房前应明确这些
德清维权:新买的二手房发现有人租住怎么办?二手房买卖在德清是十分常见的事,但是你知道如果新买的二手房发现有人租住且租期未满怎么办嘛? 近日,由业主表示,自己购买了一套二手房,但是因为一时疏忽,签订了合同交了款之后才发现,原业主将房屋出租给他人居住,且租期仍未届满。作为新的业主,他是否有权要求租客搬出?如果不能,又该如何维权? 德清维权 新买的二手房发现有人租住怎么办 广东君厚(萝岗)律师事务所陈祥娟表示,根据“买卖不破租赁”(即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。)的原则,新业主无权要求租客搬出。但新业主可依据房屋买卖合同主张违约责任,如解除买卖合同、索要违约金等,具体以合同约定为准。 那么,德清业主在购买二手房时应明确哪些关系呢? (1)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以好选择有房产证的房
房天下综合整理2016-02-29
德清 二手房必备4点 二手房交易流程详解
德清 二手房必备4点,二手房交易流程详解!每年,房价都是一个很热门的话题,2016年也不例外。!2016年该不该买房,每个购房人关心的可能就是房价走势了。一方面,春节前后,央行和财政部分别出台了“降首付”、“降契税”的“救市”政策,降低价格为房地产去库存;另一方面,一二线城市房价疯狂上涨,如北京、上海、深圳等地再次传言房价日涨几十万的新闻,房价走势变得扑朔迷离。然而,对于房地产库存较高的德清购房人来说,买房不管是投资还是自住,首要目的应该是先保值。 德清 二手房必备4点 二手房交易流程详解 地段是买房保值的基础 业内人士指出,房子是否保值,看看地段就清楚了。因此,如果你想买房, 城区,不仅拥有得天独厚的“”,而且相对于城区以外的地区,人口密集、配套成熟、需求大,高等等优势,从而带动房价快速上涨。 另外,地段中是否有优质的稀缺资源对其是否有 空间至关重要。比如周边是否拥有学校、便捷的交通、公园或者旅游景点都是非常优质的稀缺资源。 生活配套是房子保值的根本 房子终是用来居住的,因此生活方便是房子保值的基本、必要的因素,包括现状的,也包括近期将实现的。一个居住区除了交通方便,还需要邮局、银
房天下综合整理2016-02-29
太原市档案局普查国家重点档案 现明万历年间地契
2月26日,太原市档案局为提升档案资政、存史、利民的作用,保存太原市各个时期的历史文化,该局对明万历八年到新中国成立后1956年之间的国家重点档案进行普查,共梳理出国家重点档案39264卷、470147件,涵盖了政治、文化、民生等领域。 此次普查对分布在旧政权、市委、市政府、晋商档案等43个种类的档案进行了全面梳理,涵盖了反映太原市各个历史时期的政治、经济、军事、外交、文化、民生等重大问题,包括具有太原地域特色的晋商档案、民国时期的太原诉讼档案及工业档案等内容。其中,1949年太原解放5天后,市长签名发布复产复工公告、1956年太原市发布第二批街道命名、明万历八年地契等档案首次亮相。据悉,明万历八年地契是太原市档案局梳理出早的纸质文献,将馆藏提前近半个世纪。 太原市档案局相关负责人表示,在梳理这些档案同时,建立了国家重点档案普查信息采集表,详细记录了馆藏国家重点档案的数量、起止时间,保存状况等。此次普查为"十三五"时期太原市国家重点档案保护和开发工作打下基础,此外,对深入挖掘太原市传统文化精髓,提升全体市民的目标认同和城市凝聚力有重大意义。 绿城英溪桃源 2011年,德清绿城在桂花城
山西晚报2016-02-29
德清首次置业必看 你必须懂的九个名词
德清首次置业必看,你必须懂的九个名词!买房时常见的各种指标,确实难住了不少初次买房的德清人。为此特整理出常见的9大指标,供大家参考。 需重视:楼间距 楼间距:两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。 与楼之间的距离越大,品质就越高,私密性就越好。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距,所以,要仔细询问。 不可忽略:车位比 车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。 对于一般的小区,车位比达到1:0.6就可以了,如果是高档别墅一般要在1:2以上才够用。 易混淆:绿地率和绿化率 绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(% )。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。 绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为"绿化覆盖率"。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。 绿地率和绿化率是不同的概念。一般小区的绿地率不能
房天下综合整理2016-02-26
